物件紹介 メディカルグランメゾン 京都五条御前 24時間看護師常駐。定期巡回・随時対応型訪問介護看護サービスをご利用いただき、介護量に左右されない定額の介護費用をご提案いたします。

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月額利用料

1人部屋
204,640円~226,640

2人部屋
344,780円~376,780

初期費用 1人部屋:190,000円~234,000円
2人部屋:270,000円~334,000円
所在地 〒600-8814
京都市下京区中堂寺庄ノ内町46番7
交通 JR山陰本線「丹波口」駅から徒歩8分
京都市営バス「市立病院前」バス停より徒歩7分
  • スタッフ常駐
  • お食事サービス
  • 介護事業所併設
  • 看護師常駐
  • 居室プラン
    ご利用料金
  • 共用部
  • 生活サポート
  • 介護・医療
  • 交通アクセス
  • 物件概要

居室プラン / ご利用料金

全47室。
木目を基調とした落ち着ける雰囲気の居室は広々としており、
トイレ・エアコン・洗面台・キッチン・浴室・洗濯機置場などが
完備されています。

JR山陰本線「丹波口」駅から徒歩8分のアクセス良好な立地であり、広々とした居室で、トイレ・浴室・キッチン・収納を完備しています。
ご愛用の家具をお好きにレイアウトすることも可能です。

  • 居室
    居室
  • 収納
    収納
  • 飾り棚
    飾り棚
  • キッチン
    キッチン
  • トイレ
    トイレ

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お部屋のタイプ

全47室。広々とした居室となっており、トイレ・浴室・キッチン・収納を完備しています。

Aタイプ

25.92m²
(7.84坪)

Bタイプ

37.53m²
(11.35坪)

Cタイプ

28.10m²
(8.50坪)

Dタイプ

40.38m²
(12.21坪)

緊急通報装置 非常事態に備え全ての居室に緊急装置、スプリンクラーを完備しています。
防犯面 共用玄関がオートロックにて管理の他、24時間スタッフが常駐しています。
併設施設 通所介護事業所(デイサービス)、訪問介護事業所、居宅介護支援事務所、食堂(オープンカフェスタイル)が併設しております。ご入居者様のご要望で各種サービスをご利用いただくことができます。
共用設備 エレベーター、共用トイレ、食堂、談話室、エントランスホール、娯楽室、特別浴室
居室設備 訪問看護ステーション、食堂を併設しております。
ご入居者様のご要望で各種サービスをご利用いただくことができます。

料金

契約
普通賃貸借契約
初期費用
敷金(家賃の2ヵ月分)
1人部屋 119,000 ~ 234,000円
2人部屋 270,000 ~ 334,000円
月額利用料
1人部屋 204,640〜226,640
2人部屋 344,780〜376,780

月額費用の内訳

家賃 1人部屋 95,000 〜 117,000円(非課税)
2人部屋 135,000 〜 167,000円(非課税)

専用部分での居住及び共用部分の利用料金

共益費 1人部屋 18,000円(非課税)
2人部屋 27,000円(非課税)
  1. 共同利用設備部分及び共用部分の光熱水費
  2. 設備定期点検・保守管理費(エレベーター、空調機など)
  3. 共同利用設備部分及び共用部分の日用品費など
サービス支援費 32,400円(税込)/人
  1. 状況把握サービス(安否確認、巡回サービス、緊急時対応サービス)
  2. 生活相談サービス
食費(任意) 57,240円(税込)/人
  1. 1日3回の食事を提供するための費用
  2. 厨房関係人件費、食材費、厨房設備費、光熱水費、消耗品、通信費、保険衛生費を基礎として算定しています。
  3. 1日分の欠食の届けがあった場合は、欠食分の食費を減額し、精算します。
電気料金 個別契約

ご利用者様で電力会社様と個別にご契約お願いします。

水道料金 1人部屋 2,000円(税込)
2人部屋 3,500円(税込)

定額料金となってます。

月額利用料の一例

【1人部屋の場合】
家賃 95,000円
共益費 18,000円
サービス支援費 32,400円
食費(任意) 57,240円
水道料金 2,000円
月額利用料の合計(概算) 204,640円
【2人部屋の場合】
家賃 135,000円
共益費 27,000円
サービス支援費 64,800円
食費(任意) 114,480円
水道料金 3,500円
月額利用料の合計(概算) 344,780円
  • ※上記の金額は概算金額であり、電気代、医療費、お薬代、おむつ代、消耗品代、イベント行事参加費などの費用は、自己負担になります。
  • ※介護保険サービス・介護保険外サービスは別途契約が必要です。

共用部

落ち着いた居心地のよい空間。
人と触れ合い充実の暮らしを過ごせる共用部。

落ち着きある雰囲気を演出した内装で、ご家族の方々やご友人達とごゆっくりすごすことができます。
「自由」と「ゆたかさ」そして、「安心」が当住宅にはあります。

  • 受付カウンター
    受付カウンター まるでホテルのような受付カウンターです。
    コンシェルジュが常駐しています。
  • 共用廊下
    共用廊下 広々とした廊下には手すりが付いており、歩行補助が必要な方でも安心です。
  • 食堂
    食堂 窓が大きく開放感がある食堂では、皆さんで食事を食べていただけます。
  • カラオケルーム
    カラオケルーム 住宅内にはカラオケが楽しめる専用室をご用意。
    お仲間と集まって思い切り歌う毎日をお過ごしください。
共用設備 エレベーター、共用トイレ、食堂、談話室、エントランスホール、娯楽室、特別浴室

生活サポート

快適なシニアライフを送っていただくための
充実のサービス。

万が一トラブルが起こってしまったとき、すぐに対応できるサポート体制が整っていれば、ご入居者様には心強いものです。
メディカルグランメゾン京都五条御前には、24時間365日スタッフがしっかり見守るサービス支援が整っています。
さらに生活する上でお困りの際も対応できるトータルバックアップでご入居者様に快適な生活をサポートいたします。

状況把握サービス

サービス支援

安否確認 毎日1回、スタッフが安否の確認を行います。
居室に設置された人体検知センサーが一定時間ご入居者様の動きがないことを検知した場合、生活異変としてスタッフルームに通報します。
巡回 共用部分の戸締りなど、巡回し確認をいたします。
緊急時対応 各居室のベッドサイド、トイレ、浴室に設置している緊急呼出ボタンより事務室及びスタッフが携帯しているPHSにて通報を受信の上、24時間対応いたします。

生活相談サービス

生活相談サービス

フロントサービス 宅配の預り、来訪者管理、タクシーの手配などを代理で行います。
生活・健康医療相談サービス いつでもご相談できるスタッフが対応いたします。当住宅で生活を送る中で、生活上困ったことやご不安なことがあれば、ご相談にのります。

介護事業所を併設

介護事業所の併設

訪問看護事業所(Uniケア訪問看護ステーション京都)
定期巡回・随時対応型訪問介護・看護事業所 及び 夜間対応型訪問介護事業所(Uniケアサポート京都)
その他グループ内に「居宅介護支援事業所(右京区)」「通所介護事業所(右京区)」有り
その他介護保険サービスもご入居者様の要望でご利用可能です。

お食事サービス

お食事サービス

季節の素材と地元の素材を活かし、おいしく・健康に配慮したお食事を、住宅内の厨房にて一から調理し、1日3食を食堂でご提供いたします。
献立は管理栄養士がカロリーや塩分を計算し、栄養バランスを考えたお食事です。
また、ご入居者様の健康状態に応じた食事、療養食のご用意もしております。

介護・医療

介護量に左右されない定額の介護費用が人気。
介護面と医療面でお手伝い。

介護面でのお手伝い

介護スタッフが24時間365日常駐しており、介護度の高い方でも安心してご入居いただけます。
ご入居者様の介護状態の変化にも介護スタッフが対応、お手伝いさせていただきます。

医療面でのお手伝い

24時間365日看護師が常駐しているので、より密度の濃い看護・介護サービスのご提供が可能であり、医療行為が必要な方も安心して、ご入居いただけます。
医療機関と連携し、定期的な訪問診療や、かかりつけ医による往診などの対応ができる安心のサポート体制です。

医療面の受け入れ体制

  • インシュリン投与
  • ストーマ・人工肛門
  • たん吸引
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開×
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 人工透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管×
  • 辱痩(とこずれ)
  •  
  •  
  • 受け入れ可
  • ×不可
  • 要相談

※退院許可が下りて、在宅医療で対応可能な場合がご入居の基本となります。

連携協力医療機関

医療を必要とする場合は、下記協力医療機関において診療や入院治療を受けることができます。
緊急時も安心です。

医療法人社団寿光会竹腰医院
住所 京都市右京区御室芝橋町6-19
診療科目 内科、呼吸器科、アレルギー科、泌尿器科、リハビリテーション科、心療内科、リウマチ科、痛み・難病治療
協力内容 (1) 通院できない方へ定期的且つ計画的に訪問し、診療・治療・薬の処方・療養上の相談・指導などを行います。
また、24時間オンコール体制で在宅療養をサポートいたします。
(2) 通院による加療、救急時の協力
医療法人財団 康生会 北山武田病院
住所 京都市北区上賀茂岩ケ垣内町99番地
診療科目 内科、消化器内科、循環器内科、皮膚科など
協力内容 (1) 通院できない方へ定期的且つ計画的に訪問し、診療・治療・薬の処方・療養上の相談・指導などを行います。
また、24時間オンコール体制で在宅療養をサポートいたします。
(2) 救急時の協力

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交通アクセス

所在地 〒600-8814 京都市下京区中堂寺庄ノ内町46番7

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交通 JR山陰本線「丹波口」駅から徒歩8分
京都市営バス「市立病院前」バス停より徒歩7分

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物件概要

所在地 〒600-8814 京都市下京区中堂寺庄ノ内町46番7

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交通 JR山陰本線「丹波口」駅から徒歩8分
京都市営バス「市立病院前」バス停より徒歩7分
構造・規模 RC構造・5階建てて
総室数 47室 (内、2人部屋8室)
間取り 1R~1LDK
種類 サービス付き高齢者向け住宅
入居条件 概ね65歳以上で要介護1以上の方
事業主体(貸主)
  • 株式会社ジェイ・エス・ビー
  • 宅地建物取引業国土交通大臣(6)第5032号
  • 〒600-8415  京都府京都市下京区因幡堂町655番地

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サービス提供 株式会社グランユニライフケアサービス関西
敷地面積 1,119.59m²
建物延床面積 2,254.37m²
専用面積 224.92m² ~ 40.56m²
竣工 2015年5月27日
入居開始 2015年7月1日
  • 居室プラン
    ご利用料金
  • 共用部
  • 生活サポート
  • 介護・医療
  • 交通アクセス
  • 物件概要

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