お部屋のタイプ

全56室。広々とした居室となっており、トイレ・浴室・キッチン・収納を完備しています。

• Aタイプ 25.02m²

  

   

• Bタイプ 50.04m²

  

   

緊急通報装置	非常事態に備え全ての居室に緊急装置、スプリンクラーを完備しています。
防犯面	共用玄関がオートロックにて管理の他、24時間介護専門スタッフが常駐しています。
居室設備	洗面台、トイレ、浴室、 エアコン、キッチン（IH）、収納、洗濯機置場、バルコニー、 緊急通報装置、スプリンクラー
共用設備	エレベーター、共用浴室、共用トイレ、レストラン、談話室、ＡＥＤ

料金

契約	普通賃貸借契約
初期費用	敷金（家賃の2ヵ月分） 1人部屋　179,600　～　199,600円 2人部屋　329,600　～　359,600円
月額利用料	1人部屋　215,317～225,317円 2人部屋　392,825～407,825円

月額費用の内訳

をクリックすると各内訳の説明文が表示されます。

家賃	1人部屋　89,800 ～ 99,800円（非課税） 2人部屋　164,800 ～ 179,800円（非課税）
共益費	1人部屋　30,000円（非課税） 2人部屋　37,500円（非課税）
状況把握・生活相談サービス費	33,000円（税込）／人
食費（任意）	60,480円（税込）／人
電気料金	個別契約
水道料金	1人部屋　2,037円（税込） 2人部屋　3,565円（税込）

介護保険自己負担額

1ヶ月は30日として計算しています。

上記、利用者負担額は法定代理受領時の1割負担の場合を記載しています。ただし、一定以上の所得がある方については、介護保険負担割合証に記載された割合に応じたご利用料金をお支払いいただきます。

上記金額には、処遇改善加算の加算給付費を含みます。

また、上記の1ヶ月(30日分)の金額には、医療機関連携加算の加算給付費も含まれます。

上記金額に加えて別途、看取り介護加算の加算給付費が必要な場合があります。

運営状況により、各種加算の算定状況が変化する場合があります。

月額利用料の一例

1人部屋 【要介護度別】

2人部屋 【要介護1、要介護2のご夫婦の場合】

家賃	164,800円
共益費	37,500円
状況把握・生活相談サービス費	66,000円
食費（任意）	120,960円
水道料金	3,565円
介護保険１割負担額（概算）	39,961円（要介護1：18,831円、要介護2：21,130円）
月額利用料の 合計（概算）	432,786円

上記の金額は概算金額であり、火災保険料、電気代、医療費、お薬代、おむつ代、消耗品代、イベント行事参加費などの費用は、自己負担になります。

状況把握サービス

安否確認	ケアプランに応じ、スタッフが安否の確認を行います。居室に設置された人体検知センサーが一定時間ご入居者様の動きがないことを検知した場合、緊急事態としてスタッフルームに自動通報されます。
巡回	共用部分の戸締りなど、巡回し確認をいたします。
緊急時対応	各居室のベッドサイド、トイレに設置している緊急呼出ボタンより事務室及びスタッフが携帯しているPHSにて通報を受信の上、24時間対応いたします。

生活相談サービス

生活相談サービス	相談できるスタッフが常勤しております。当住宅で生活を送る中で、生活上困ったことやご不安なことがあれば、ご相談にのります。

お食事サービス

季節の素材を活かし、おいしく・健康に配慮したお食事を、住宅内にて調理し、1日3食を食堂でご提供いたします。
献立は管理栄養士がカロリーや塩分を計算し、栄養バランスを考えたお食事です。
また、ご入居者様の健康状態に応じた食事、療養食のご用意もしております。

食事サービスについて

健康維持施設「グランユニライフ ウェルネスラボ」

健康の維持・増進を目的とし、月間スケジュールに基づいて、カリキュラムをご用意しております。
日々の生活リズムに加え、より健やかで充実した日々をお過ごしいただけますようお手伝い致します。 また、ご入居者様同士でのコミュニケーションの機会が増え、交流の場となります。

トレーニングジムのご利用について

各種運動機器などに関しては、１５時～１７時の時間内であればご自由にご利用可能です。心と身体ともにリラックス・リフレッシュいただけますように、無料エリアのリハビリ機器を、ご自由にご利用いただくことが可能です。
利用申込書をご提出いただき、ご利用が可能と判断させていただいた方のみとなります。

介護面でのお手伝い

介護スタッフが24時間365日常駐しており、介護度の高い方でも安心してご入居いただけます。
ご入居者様の介護状態の変化にも介護スタッフが対応、お手伝いさせていただきます。

医療面でのお手伝い

医療機関と連携し、定期的な訪問診療や、かかりつけ医による往診などの対応ができる安心のサポート体制です。

詳しくはこちら

医療面の受け入れ体制

住み慣れた自宅で療養生活が送れるように、医師や他の医療専門職、ケアマネージャーなどと連携し、訪問看護サービスを提供いたします。

受け入れ可

要相談

不可

連携協力医療機関

医療を必要とする場合は、下記協力医療機関において診療や入院治療を受けることができます。緊急時も安心です。

内科

名前	社会医療法人　太秦病院 （ホームページはこちら）
住所	京都市右京区太秦帷子ケ辻町30
診療科目	内科、神経内科、消化器内科、循環器内科、整形外科、外科、 皮膚科、リハビリテーション科、リウマチ科
協力内容	当住宅及び入居者に対し必要に応じて、身体的急変が生じた場合の緊急事態発生時、その他必要な場合の住宅からの連絡への対応を行う。

外科・整形外科、総合病院

名前	医療法人　河端病院 （ホームページはこちら）
住所	京都市右京区太秦上之段町16
診療科目	整形外科、リウマチ科、内科、外科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、肛門外科、皮膚科、リハビリテーション科
協力内容	当住宅及び入居者に対し必要に応じて、身体的急変が生じた場合や当住宅から事前連絡を受けたうえで速やかに受入の可否を検討し受け入れ可能と判断した場合は速やかに受け入れを行う。

歯科

名前	なかお七本松歯科クリニック （ホームページはこちら）
住所	京都市中京区西ノ京池ノ内町16-41 京都友禅館ビル2階
協力内容	当住宅及び入居者に対し必要に応じて、入居者の歯科に関する症状悪化、その他必要な場合の当住宅からの連絡への対応（診断、治療を含む）を行う。

薬局

名前	ふたば薬局　向日店 （ホームページはこちら）
住所	京都府向日市寺戸町向畑53-53
診療科目	薬局
協力内容	薬の配達、通院できない方への訪問服薬管理指導（薬剤師居宅療養管理指導）

所在地	〒615-0902 京都府京都市右京区梅津神田町48 地図を見る
交通	(1)京都市営バス「西京極午塚町」バス停 徒歩4分 (2)阪急電鉄京都線「西京極」駅 徒歩23分

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所在地	〒615-0902 京都府京都市右京区梅津神田町48 地図を見る
交通	(1)京都市営バス「西京極午塚町」バス停 徒歩4分 (2)阪急電鉄京都線「西京極」駅 徒歩23分
構造・規模	RC構造・3階建て
総室数	56室
間取り	1R
種類	サービス付き高齢者向け住宅（介護付き有料老人ホーム）
居住の権利形態	建物賃貸借方式
利用料の支払い方式	月払い方式
入居条件	概ね65歳以上で要介護１以上の方
事業主体（貸主）	株式会社グランユニライフケアサービス 〒600-8415 　京都府京都市下京区因幡堂町655番地 地図を見る
介護保険指定事業者番号	2670701867
サービス付き高齢者向け 住宅登録番号	H25－017
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積	1894.45m²
建物延床面積	2761.20m²
専用面積	25.02～50.04m²
竣工	2014年7月31日
入居開始	2016年11月1日