メディカルグランヴィル仙台若林｜高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅

※併設クリニック内の設備です。

サービス付き高齢者向け住宅

※併設クリニック内の設備です。

サービス付き高齢者向け住宅

24時間スタッフ常駐
居宅介護支援事業所
訪問介護事業所
クリニック併設
24時間看護師常駐
お食事サービス
サービス付き高齢者向け住宅
通所介護事業所

月額利用料

183,790円〜 257,790円

内訳を見る

初期費用

171,600円〜 231,600円

所在地	〒984-0826 宮城県仙台市若林区若林5-4-50　地図を確認する
交通	(1)仙台市営バス「若林小学校前」バス停徒歩2分 (2)仙台市営地下鉄南北線「長町1丁目」駅徒歩20分

当住宅の入居者状況

入居者の人数47 人

※上記入数は、前月末日の状況となります

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1階クリニック併設・24時間看護師常駐の医療強化型のサービス付き高齢者向け住宅。

段差のないバリアフリーのお部屋は、木目調の落ちついた内装でゆったりとしていただけます。

居室

キッチン

洗面

浴室

トイレ

お部屋のタイプ

バリアフリー仕様で、生活スタイルに応じて2つのタイプ（浴室有・無）のお部屋をご用意しております。

A-1タイプ 20.14m²
A-2タイプ 20.14m²
B-1タイプ25.92m²
B-2タイプ 19.27m²
Cタイプ 18.81m²
Dタイプ 26.97m²
Eタイプ 26.15²

玄関	強い力をかけず楽に開閉のできる引き戸
廊下	移動を助ける補助手すり付き
緊急通報装置	非常事態に備え全ての居室に緊急装置を3ヶ所（一部2か所）完備しています。
火災設備	スプリンクラー、消火器、自動火災報知設備が完備しています。
防犯面	共用玄関がオートロックにて管理の他、24時間介護専門スタッフが常駐しています。
居室設備	トイレ（温水洗浄便座）、エアコン、洗面台、浴室（一部設置）、キッチン（一部設置）、収納、洗濯機置場（一部設置）、バルコニー（一部設置）、緊急通報装置、スプリンクラー

料金

契約	普通賃貸借契約
初期費用	敷金　171,600　～　231,600円（家賃の2ヵ月分）
月額利用料	183,790〜257,790円

月額費用の内訳

をクリックすると各内訳の説明文が表示されます。

家賃	85,800 〜 115,800円（非課税）
共益費	27,000円（非課税）
サービス支援費	自立： 55,000円（税込）要支援：44,000円（税込）要介護1、2：33,000円（税込）要介護3、4：22,000円（税込）要介護5：11,000円（税込）
食費（任意）	57,240円（税込）／人
電気料金	ご利用分に応じた額
水道料金	2,750円（税込）

月額利用料の一例

【要介護度別】

月額利用料の合計（概算）	227,790円	216,790円	205,790円	194,790円	183,790円
	自立	要支援	要介護1,2	要介護3,4	要介護5
家賃	85,800円
共益費	27,000円
サービス支援費	55,000円	44,000円	33,000円	22,000円	11,000円
食費	57,240円
水道料金	2,750円

上記の金額は概算金額であり、火災保険料、電気代、医療費、お薬代、おむつ代、消耗品代、イベント行事参加費などの費用は、自己負担になります。

介護保険サービス・介護保険外サービスは別途契約が必要です。

落ち着いた居心地のよい空間。
人と触れ合い充実の暮らしを過ごせる共用部。

落ち着きある雰囲気を演出した内装で、ご家族の方々やご友人達とごゆっくりすごすことができます。
「自由」と「ゆたかさ」そして、「安心」が当住宅にはあります。

エントランス

住宅の顔であるエントランスも、清潔感と趣のある内装で統一され来訪される方々をお迎えいたします。

リビング

リビングは落ち着きのあるソファを置いています。ご家族様との団らんなどにご利用ください。

食堂

食堂は落ち着いた雰囲気にするため、茶色を基調とした調度品でそろえました。デイタイムもこちらで団らんを楽しめます。

図書スペース
2階にございます図書スペースです。
天気がいい日は、陽の光が差し込み、ゆったりと読書を楽しんでいただけます。

共用廊下

手すりや引き戸式のドアでバリアフリー対策も十分。見た目の統一感はもちろん、真っ直ぐに伸びた廊下は機能訓練などにもうってつけです。

共用設備

エレベーター、共用浴室（脱衣所含）、リビングダイニング、エントランスホール(自動体外式除細動器)

快適なシニアライフを送っていただくための
充実のサービス。

万が一トラブルが起こってしまったとき、すぐに対応できるサポート体制が整っていれば、ご入居者様には心強いものです。
メディカルグランヴィル仙台若林には、24時間365日スタッフがしっかり見守るサービス支援が整っています。
さらに生活する上でお困りの際も対応できるトータルバックアップでご入居者様に快適な生活をサポートいたします。

状況把握サービス

安否確認	毎日1回、スタッフが安否の確認を行います。
巡回	共用部分の戸締りなど、巡回し確認をいたします。
緊急時対応	各居室のベッドサイド、トイレに設置している緊急呼出ボタンより事務室及びスタッフが携帯しているPHSにて通報を受信の上、24時間対応いたします。

生活相談サービス

生活相談サービス	いつでもご相談できるスタッフが対応いたします。当住宅で生活を送る中で、生活上困ったことやご不安なことがあれば、ご相談にのります。

介護事業所を併設

介護事業所を併設

訪問介護事業所、居宅介護支援事務所、通所介護（デイサービス）が併設しております。
ご入居者様のご要望で各種サービスをご利用いただくことができます。
※ 介護保険サービスのご利用には別途、併設事業所との利用契約の締結が必要です。

介護・医療について

お食事サービス

季節の素材を活かし、おいしく・健康に配慮したお食事を、住宅内にて調理し、1日3食を食堂でご提供いたします。
献立は管理栄養士がカロリーや塩分を計算し、栄養バランスを考えたお食事です。
また、ご入居者様の健康状態に応じた食事、療養食のご用意もしております。

食事サービスについて

1階に併設されている内科外科医院との連携により、
ご入居様に「安心・安全・豊かな暮らし」を
ご用意しております。

介護面でのお手伝い

介護スタッフが24時間365日常駐しており、介護度の高い方でも安心してご入居いただけます。
ご入居者様の介護状態の変化にも介護スタッフが対応、お手伝いさせていただきます。

医療面でのお手伝い

24時間365日看護職員が常駐しているので、より密度の濃い看護・介護サービスのご提供が可能であり、医療行為が必要な方も、安心してご入居いただけます。

当住宅に併設しております清水内科外科医院へは、ご入居者様用の入口がございますので、外に出ることなく、直接移動が可能です。

医療面の受け入れ体制

受け入れ可

●インシュリン投与

●ペースメーカー

●筋萎縮性側索硬化症（ALS）

●人工透析

●褥瘡
（じょくそう、とこずれ）

●ストーマ・人工肛門

●胃ろう

●在宅酸素

●尿バルーン

●たん吸引

●中心静脈栄養（IVH）

不可

×気管切開

×鼻腔経管

退院許可が下りて、在宅医療で対応可能な場合がご入居の基本となります。

連携協力医療機関

医療を必要とする場合は、下記協力医療機関において診療や入院治療を受けることができます。緊急時も安心です。

内科・外科・整形外科

名前	清水内科外科医院（ホームページはこちら）
住所	当住宅「メディカルグランヴィル仙台若林」と同一住宅内1階に併設されています（運営：医療法人社団宏洋会）
診療科目	内科、循環器内科、外科、心臓血管外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、漢方内科、漢方外科
医療行為受入れ表	胃ろう・腸ろう IVH バルーンカテーテル留置糖尿病（インスリン注射なし）糖尿病（インスリン注射あり）在宅酸素ストマ褥瘡（じょくそう）処理肝炎（B型・O型）末期がんペースメーカー吸引必要徘徊寝たきり意思疎通不可看取り行動障害

歯科

名前	イノマタデンタルクリニック（ホームページはこちら）
住所	仙台市青葉区五橋1-6-2 KJビル2階
診療科目	歯科・口腔外科
協力内容	当住宅及び入居者に対し必要に応じて、入居者の歯科に関する症状悪化、その他必要な場合の当住宅からの連絡への対応（診断、治療を含む）を行う。

総合病院

名前	国家公務員共済組合連合会　東北公済病院（ホームページはこちら）
住所	仙台市青葉区国分町2-3-11
診療科目	内科・消化器内科・循環器内科・小児科・乳腺外科・消化器一般外科・形成外科・整形外科・泌尿器科・産科・婦人科・眼科・耳鼻いんこう科・放射線科・麻酔科・歯科・口腔外科・リハビリテーション科
協力内容	当住宅及び入居者に対し発病などによる診療治療の必要が生じたときは、やむを得ない事情のある場合を除き、その解決のために協力をする。

薬局

名前	フレンド薬局（ホームページはこちら）
住所	仙台市太白区袋原6-3-1
診療科目	薬局
協力内容	薬の配達、通院できない方への訪問服薬管理指導（薬剤師居宅療養管理指導）

所在地

〒984-0826　宮城県仙台市若林区若林5-4-50 地図を見る

交通

(1)仙台市営バス「若林小学校前」バス停徒歩2分
(2)仙台市営地下鉄南北線「長町1丁目」駅徒歩20分

アクセス

仙台市営バスをご利用の場合

「仙台駅前」から「若林小学校前」まで約13分

河原町」から「若林小学校前」まで約5分

資料請求

所在地	〒984-0826　宮城県仙台市若林区若林5-4-50 地図を見る
交通	(1)仙台市営バス「若林小学校前」バス停徒歩2分 (2)仙台市営地下鉄南北線「長町1丁目」駅徒歩20分
構造・規模	RC構造・5階建て
総室数	51室
間取り	1R
種類	サービス付き高齢者向け住宅
入居条件	60歳以上、自立・要支援1～2・要介護1～5
事業主体（貸主）	株式会社グランユニライフケアサービス〒600-8415 　京都府京都市下京区因幡堂町655番地地図を見る
サービス提供	株式会社グランユニライフケアサービス
土地の権利形態	賃借
建物の権利形態	賃借
敷地面積	1866.56m²
建物延床面積	3319.05m²
専用面積	18.81m²～26.97m²
竣工	2015年7月31日
入居開始	2015年9月1日