物件紹介 グランメゾン迎賓館 函館湯の川 全67室、広々とした居室。天然温泉つきサービス付き高齢者向け住宅。

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月額利用料 1人部屋
143,440円~204,640
2人部屋
338,380
初期費用 1人部屋 :58,800円~76,800円
2人部屋 :150,000円
所在地 〒042-0932
北海道函館市湯川町1-13-3
交通 (1)函館バス「湯川1丁目」バス停 徒歩5分
(2)函館市電「函館アリーナ前」停留場 徒歩8分
  • 天然温泉
  • スタッフ常駐
  • お食事サービス
  • 介護事業所併設
  • デイサービス
  • 居室プラン
    ご利用料金
  • 共用部
  • 生活サポート
  • 介護・医療
  • 交通アクセス
  • 物件概要

居室プラン / ご利用料金

全67室。
段差がなく木目調の落ち着いた室内で
自立できる環境を準備しています。

全てのお部屋は、25m²の広さと浴室、ミニキッチン、緊急呼出しボタンなどの設備をご用意させていただいており、
「安心・安全・豊かな暮らし」をお手伝いします。

  • 居室
    居室
  • 居室
    居室
  • 居室
    キッチン
  • 居室
    お風呂
  • 居室
    トイレ

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※画像の家具、装飾品は参考のため設置してます。

お部屋のタイプ

バリアフリー仕様で、生活スタイルに応じて2つのタイプのお部屋をご用意しております。

Aタイプ

25.92m²
(7.84坪)

Bタイプ

26.04m²
(7.87坪)

玄関 強い力をかけず楽に開閉のできる引き戸
キッチン 火を使わず安心・安全なIHキッチン
緊急通報装置 非常事態に備え全ての居室に緊急装置、スプリンクラーを完備しています。
防犯面 共用玄関がオートロックにて管理の他、24時間スタッフが常駐しています。
併設部 通所介護事業所(デイサービス)、訪問介護事業所、居宅介護支援事務所、食堂(オープンカフェスタイル)が併設しております。ご入居者様のご要望で各種サービスをご利用いただくことができます。
共用設備 エレベーター、共用浴室(露天風呂)、ランドリー、共用トイレ、
リビングスペース、AED(自動体外式除細動器)
居室設備 トイレ(温水洗浄便座)、エアコン、洗面台、浴室、台所、収納、
緊急通報装置、スプリンクラー
機能訓練 2階以上の共用廊下には、日常生活から機能訓練ができるよう
幅員が3mあります。

料金

契約
普通賃貸借契約
初期費用
敷金(家賃の2ヵ月分)
1人部屋  58,800~ 76,800円
2人部屋  150,000円
月額利用料
1人部屋  143,440〜204,640
2人部屋  338,380

月額費用の内訳

家賃 1人部屋  58,800 〜 76,800円(非課税)
2人部屋  150,000円(非課税)

専用部分での居住及び共用部分の利用料金

共益費 1人部屋  19,500円(非課税)
2人部屋  39,000円(非課税)
  1. 共同利用設備部分及び共用部分の光熱水費
  2. 設備定期点検・保守管理費(エレベーター、空調機など)
  3. 共同利用設備部分及び共用部分の日用品費など
サービス支援費 自立: 54,000円
要支援:43,200円
要介護1、2:32,400円
要介護3~5:10,800円
  1. 状況把握サービス(安否確認、巡回サービス、緊急時対応サービス)
  2. 生活相談サービス
  3. 段階制サービス支援費
    当社のサービス支援費は要介護度が高くなるにつれ、段階的に低額になります。

食費(任意) 51,840円(税込)/人
  1. 1日3回の食事を提供するための費用
  2. 厨房関係人件費、食材費、厨房設備費、光熱水費、消耗品、通信費、保険衛生費を基礎として算定しています。
  3. 1日分の欠食の届けがあった場合は、欠食分の食費を減額し、精算します。
電気料金 個別契約

ご利用者様で電力会社様と個別にご契約お願いします。

水道料金 2,500円(税込)

定額料金となってます。

月額利用料の一例

1人部屋【要介護度別】
  自立 要支援 要介護1,2 要介護3〜5
家賃 58,800円
共益費 19,500円
サービス支援費 54,000円 43,200円 32,400円 10,800円
食費 51,840円
水道料金 2,500円
月額利用料の合計(概算) 186,640円 175,840円 165,040円 143,440円
2人部屋 【要介護1、要介護3のご夫婦の場合】
家賃 150,000円
共益費 39,000円
サービス支援費 43,200円(要介護1:32,400円、要介護3:10,800円)
食費(任意) 103,680円
水道料金 2,500円
月額利用料の合計(概算) 338,380円
  • ※上記の金額は概算金額であり、電気代、医療費、お薬代、おむつ代、消耗品代、イベント行事参加費などの費用は、自己負担になります。
  • ※介護保険サービス・介護保険外サービスは別途契約が必要です。

共用部

居心地のよい空間。
人と触れ合い充実の暮らしを過ごせる共用部。

1階ロビーラウンジには、ソファ、グランドピアノがあり、ご家族の方々やご友人達とごゆっくり過ごすことができ、また、住宅内には共同浴室として露天風呂付きの天然温泉を設けており、外の空気を感じながら心地よい時間を過ごせます。

  • エントランス
    エントランス シティホテルのような高級感と落ち着きのある内装で来客者を温かくお迎えします。
  • ロビーラウンジ
    ロビーラウンジ ホテルを思わせる内装のラウンジは暮らしを彩り、ご友人やご入居者様どうしの交流にも花を添えます。
  • 共用浴室(露天風呂付天然温泉)
    共用浴室(露天風呂付天然温泉) 入居者様にもお気軽にご利用いただけるよう天然温泉を住宅内に設けております。
  • 食堂
    食堂 食堂でご入居者様同士、交流しながらお食事を楽しめます。
    季節の素材を活かし、おいしく・健康に配慮したお食事を、住宅内の厨房にて一から調理のうえ、1日3食を食堂でご提供いたします。
  • 共用廊下
    共用廊下 2階以上の共用廊下には、日常生活から機能訓練ができるように、ゆったりとした幅員がございます。
    1階ロビーや食堂へ移動するという無意識の中での生活習慣が日中活動量増加を自然に促進し、その様な毎日を在宅生活の中で実現していきます。
共用設備 エントランス(共用玄関がオートロックにて管理の他、24時間スタッフが常駐しています。)、エレベーター、共用浴室(露天風呂)、ランドリー、共用トイレ、リビングスペース、AED(自動体外式除細動器)

生活サポート

快適なシニアライフを送っていただくための
充実のサービス。

万が一トラブルが起こってしまったとき、すぐに対応できるサポート体制が整っていれば、ご入居者様には心強いものです。
グランメゾン迎賓館湯の川には、24時間365日スタッフがしっかり見守るサービス支援が整っています。
さらに生活する上でお困りの際も対応できるトータルバックアップでご入居者様に快適な生活をサポートいたします。

状況把握サービス

サービス支援

安否確認 毎日1回、スタッフが安否の確認を行います。
巡回 共用部分の戸締りなど、巡回し確認をいたします。
緊急時対応 各居室のベッドサイド、トイレ、浴室に設置している緊急呼出ボタンより事務室及びスタッフが携帯しているPHSにて通報を受信の上、24時間対応いたします。

生活相談サービス

生活相談サービス

生活・健康医療
相談サービス
当住宅で生活を送る中で、生活上困ったことやご不安なことがあれば、ご相談にのります。
フロントサービス 宅配の預り、来訪者管理、タクシーの手配などを代理で行います。

介護事業所を併設

介護事業所併設

通所介護事業所(デイサービス)、訪問介護事業所、居宅介護支援事務所が併設しております。ご入居者様のご要望で各種サービスをご利用いただくことができます。

お食事サービス

お食事サービス

季節の素材と地元の素材を活かし、おいしく・健康に配慮したお食事を、住宅内の厨房にて一から調理し、1日3食を食堂でご提供いたします。
献立は管理栄養士がカロリーや塩分を計算し、栄養バランスを考えたお食事です。
また、ご入居者様の健康状態に応じた食事、療養食のご用意もしております。

介護・医療

ご入居者様が安心して暮らせるように、
介護面と医療面でお手伝い。

介護面でのお手伝い

介護スタッフが24時間365日常駐しており、介護度の高い方でも安心してご入居いただけます。
ご入居者様の介護状態の変化にも介護スタッフが対応、お手伝いさせていただきます。

医療面でのお手伝い

医療機関と連携し、定期的な訪問診療や、かかりつけ医による往診などの対応ができる安心のサポート体制です。

医療面の受け入れ体制

  • インシュリン投与
  • ストーマ・人工肛門
  • たん吸引×
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開×
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 人工透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管×
  • 辱痩(とこずれ)
  •  
  •  
  • 受け入れ可
  • ×不可
  • 要相談

※退院許可が下りて、在宅医療で対応可能な場合がご入居の基本となります。

連携協力医療機関

医療を必要とする場合は、下記協力医療機関において診療や入院治療を受けることができます。
緊急時も安心です。

■内   科
>>飯田内科クリニック
住所 北海道函館市柏木町15-2
診療科目 内科
協力内容 (1) 通院できない方へ定期的且つ計画的に訪問し、診療・治療・薬の処方・療養上の相談・指導などを行います。
また、24時間オンコール体制で在宅療養をサポートいたします。
(2) 通院による加療、救急時の協力
■外科・整形外科
>>たき整形外科クリニック
住所 北海道函館市深堀町1-3
診療科目 整形外科・リハビリテーション科
協力内容 当住宅及び入居者に対し必要に応じて、身体的急変が生じた場合や当住宅から事前連絡を受けたうえで速やかに受入の可否を検討し、受け入れ可能と判断した場合は速やかに受け入れを行う。
■歯   科
>>さいとう歯科診療室
住所 北海道函館市的場町24-6
診療科目 歯科
協力内容 当住宅及び入居者に対し必要に応じて、入居者の歯科に関する症状悪化、その他必要な場合の当住宅からの連絡への対応(診断、治療を含む)を行う
■総合病院
>>函館渡辺病院
住所 函館市湯川町1-31-1
診療科目 内科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科・内視鏡内科・糖尿病内科・内分泌内科・外科・ 消化器外科・大腸外科・肛門外科・乳腺外科・整形外科・皮膚科・小児皮膚科・精神科・ 児童精神科・老年精神科・リハビリテーション科・放射線科
協力内容 当住宅及び入居者に対し必要に応じて、身体的急変が生じた場合の緊急事態発生時、その他必要な場合の住宅からの連絡への対応を行う。
■薬   局
スマイル薬局
住所 函館市五稜郭町28-24
診療科目 薬局
協力内容 (1)薬の配達、通院できない方への訪問服薬管理指導(薬剤師居宅療養管理指導)
(2)ご入居者様からの薬についての相談対応
(3)緊急時の薬についての時間外対応

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交通アクセス

所在地 〒042-0932 北海道函館市湯川町1丁目13-3

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交通 (1)函館バス「湯川1丁目」バス停 徒歩5分
(2)函館市電「函館アリーナ前」停留場 徒歩8分
アクセス 【函館市電をご利用の場合】「函館駅前」から「函館アリーナ前」まで約29分
【函館バスをご利用の場合】「函館空港」から「湯川町1丁目」まで約17分
【函館シャトルバスをご利用の場合】「函館空港」から「湯の川温泉」まで約8分

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  • 函館朝市

物件概要

所在地 〒042-0932 北海道函館市湯川町1丁目13-3

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交通 (1)函館バス「湯川1丁目」バス停 徒歩5分
(2)函館市電「函館アリーナ前」停留場 徒歩8分
構造・規模 RC構造・4階建て
総室数 67室
間取り 1R
種類 サービス付き高齢者向け住宅
入居条件 60歳以上、自立・要支援1~2・要介護1~5
事業主体(貸主)
  • 株式会社ジェイ・エス・ビー
  • 宅地建物取引業国土交通大臣(6)第5032号
  • 〒600-8415  京都府京都市下京区因幡堂町655番地

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サービス提供 株式会社グランユニライフケアサービス北日本
敷地面積 1914.42m²
建物延床面積 3319.05m²
専用面積 25.92m²~26.04m²
竣工 2013年3月24日
入居開始 2013年5月1日
  • 居室プラン
    ご利用料金
  • 共用部
  • 生活サポート
  • 介護・医療
  • 交通アクセス
  • 物件概要

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