物件紹介 グランメゾン迎賓館 京都桂川 介護付き有料老人ホーム「包括ケア」に、サ高住の「自由」と「豊かさ」をご提供。

  •      

下の画像を押すと、上に大きく表示されます。

  •      
月額利用料

1人部屋
183,400円~196,400

2人部屋
357,800円~367,800

初期費用 1人部屋:160,000円~186,000円
2人部屋:318,000円~338,800円
所在地 〒615-0902
京都府京都市右京区梅津神田町48
交通 阪急京都線「西京極」駅からタクシー約5分
京都市営バス「西京極午塚町」停徒歩4分
  • スタッフ常駐
  • お食事サービス
  • 介護事業所併設
  • 居室プラン
    ご利用料金
  • 共用部
  • 生活サポート
  • 介護・医療
  • 交通アクセス
  • 物件概要

居室プラン / ご利用料金

全56室。
桂川にほど近い閑静な場所に佇み、
プライベートをしっかり確保できる空間がここにあります。

ゆとりある25m²以上の広さのお部屋にキッチン・トイレ・浴室・収納などをしっかりと完備
ご夫婦でもご入居いただける2人部屋もご用意しています。

  • 居室
    居室
  • 収納
    収納
  • 水回り
    水回り
  • キッチン
    キッチン
  • 浴室
    浴室
  • トイレ
    トイレ

下の画像を押すと、
左に大きく表示されます。

下の画像を押すと、上に大きく表示されます。

お部屋のタイプ

全56室。広々とした居室となっており、トイレ・浴室・キッチン・収納を完備しています。

Aタイプ

25.02m²

Bタイプ

50.04m²

緊急通報装置 非常事態に備え全ての居室に緊急装置、スプリンクラーを完備しています。
防犯面 共用玄関がオートロックにて管理の他、24時間スタッフが常駐しています。
居室設備 洗面台、トイレ、浴室、 エアコン、キッチン(IH)、収納、洗濯機置場、バルコニー、
緊急通報装置、スプリンクラー
共用設備 エレベーター、共用浴室、共用トイレ、レストラン、談話室

料金

契約
普通賃貸借契約
初期費用
敷金(家賃の2ヵ月分)
1人部屋 160,000 ~ 186,000円
2人部屋 318,000 ~ 338,000円
月額利用料
1人部屋 183,400〜196,400
2人部屋 357,800〜367,800

月額費用の内訳

家賃 1人部屋 80,000 〜 93,000円(非課税)
2人部屋 159,000 〜 169,000円(非課税)

専用部分での居住及び共用部分の利用料金

共益費 1人部屋 15,000円(非課税)
2人部屋 22,500円(非課税)
  1. 共同利用設備部分及び共用部分の光熱水費
  2. 設備定期点検・保守管理費(エレベーター、空調機など)
  3. 共同利用設備部分及び共用部分の日用品費など
状況把握・生活相談サービス費 32,400円(税込)/人
  1. 状況把握サービス(安否確認、巡回サービス、緊急時対応サービス)
  2. 生活相談サービス
食費(任意) 54,000円(税込)/人
  1. 1日3回の食事を提供するための費用
  2. 厨房関係人件費、食材費、厨房設備費、光熱水費、消耗品、通信費、保険衛生費を基礎として算定しています。
  3. 1日分の欠食の届けがあった場合は、欠食分の食費を減額し、精算します。
電気料金 個別契約

当住宅管理人が検針を行い翌月分の家賃などと一緒のお支払いとなります。

水道料金 1人部屋 2,000円(税込)
2人部屋 3,500円(税込)

定額料金となってます。

介護保険自己負担額

要介護別 1ヶ月の介護報酬額の目安(30日分) 1ヶ月の利用者負担額の目安(30日分)
要介護1 183,502円 18,351円
要介護2 204,788円 20,479円
要介護3 227,736円 22,774円
要介護4 249,033円 24,904円
要介護5 271,649円 27,165円
  • ※1ヶ月は30日として計算しています。
  • ※利用者負担額は、法定代理受領で1割負担の場合です。
    ただし、一定以上所得がある方は2割となる場合があります。
  • ※介護保険報酬のうち、介護保険給付額は、利用者の同意を得た場合、「法定代理受領」とします。
  • ※上記金額には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算、処遇改善加算の加算給付費を含みます。
  • ※また、上記の1ヶ月(30日分)の金額には、医療機関連携加算の加算給付費も含まれます。
  • ※上記金額に加えて別途、看取り介護加算の加算給付費が必要な場合があります。
  • ※運営状況により、各種加算の算定状況が変化する場合があります。

月額利用料の一例

1人部屋 【要介護度別】
  要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
家賃 80,000円
共益費 15,000円
状況把握・生活相談サービス費 32,400円
食費 54,000円
水道料金 2,000円
介護保険1割負担額(概算) 18,351円 20,479円 22,774円 24,904円 27,165円
月額利用料の合計(概算) 201,751円 203,879円 206,174円 208,304円 210,565円
2人部屋 【要介護1、要介護2のご夫婦の場合】
家賃 159,000円
共益費 22,500円
状況把握・生活相談サービス費 64,800円
食費(任意) 108,000円
水道料金 3,500円
介護保険1割負担額(概算) 38,830円(要介護1:18,351円、要介護2:20,479円)
月額利用料の合計(概算) 396,630円
  • ※上記の金額は概算金額であり、電気代、医療費、お薬代、おむつ代、消耗品代、イベント行事参加費などの費用は、自己負担になります。
  • ※介護保険サービス・介護保険外サービスは別途契約が必要です。

共用部

落ち着いた居心地のよい空間。
人と触れ合い充実の暮らしを過ごせる共用部。

落ち着きある雰囲気を演出した内装で、ご家族の方々やご友人達とごゆっくりすごすことができます。
「自由」と「ゆたかさ」そして、「安心」が当住宅にはあります。

  • 正面玄関
    正面玄関 オートロックでセキュリティ体制も万全の住まい環境を整えています。皆さんが安心して生活できるように、スタッフ一同丁寧なサポートを心掛けているので、どうぞご安心ください。
  • エレベーター
    エレベーター 車椅子をお使いの方も館内を楽々移動できるよう、バリアフリー設計のエレベーターを完備。エレベーター内部は、余裕のあるスペースですので、車椅子をご利用の方でも快適にお乗りできます。
  • 食堂
    食堂 笑い声の絶えない、常に活気に満ちた食の空間となっている食堂です。調理師が腕によりをかけてつくったお料理ですので、美味しくお召し上がりいただけます。
  • リビングルーム
    リビングルーム 入居者様同士で仲良く会話を楽しめる場としてお使いできます。入居者様同士で仲良く、談笑されている様子をよくお見かけします。
  • 健康維持施設「グランユニライフ ウェルネスラボ」
    健康維持施設
    「グランユニライフ ウェルネスラボ」
    健康の維持・増進を目的とし、月間スケジュールに基づいて、運動レク、創作レク等のカリキュラムをご用意しております。
    健やかで充実した日々をお過ごしいただけますようにお手伝いをさせていただきます。また、ご入居者様同士でのコミュニケーションの機会が増え、交流の場となります。
共用設備 エレベーター、共用浴室、共用トイレ、レストラン、談話室

生活サポート

快適なシニアライフを送っていただくための
充実のサービス。

万が一トラブルが起こってしまったとき、すぐに対応できるサポート体制が整っていれば、ご入居者様には心強いものです。
グランメゾン迎賓館京都桂川には、24時間365日スタッフがしっかり見守るサービス支援が整っています。
さらに生活する上でお困りの際も対応できるトータルバックアップでご入居者様に快適な生活をサポートいたします。

状況把握サービス

サービス支援

安否確認 毎日1回、スタッフが安否の確認を行います。居室に設置された人体検知センサーが一定時間ご入居者様の動きがないことを検知した場合、生活異変としてスタッフルームに通報します。
巡回 共用部分の戸締りなど、巡回し確認をいたします。
緊急時対応 各居室のベッドサイド、トイレ、浴室に設置している緊急呼出ボタンより事務室及びスタッフが携帯しているPHSにて通報を受信の上、24時間対応いたします。

生活相談サービス

生活相談サービス

生活・健康医療相談サービス 相談できるスタッフが常勤しております。当住宅で生活を送る中で、生活上困ったことやご不安なことがあれば、ご相談にのります。

お食事サービス

お食事サービス

季節の素材と地元の素材を活かし、おいしく・健康に配慮したお食事を、住宅内の厨房にて一から調理し、1日3食を食堂でご提供いたします。
献立は管理栄養士がカロリーや塩分を計算し、栄養バランスを考えたお食事です。
また、ご入居者様の健康状態に応じた食事、療養食のご用意もしております。

健康維持施設「グランユニライフ ウェルネスラボ」

健康維持施設「グランユニライフ ウェルネスラボ」

健康の維持・増進を目的とし、月間スケジュールに基づいて、カリキュラムをご用意しております。
日々の生活リズムに加え、より健やかで充実した日々をお過ごしいただけますようお手伝い致します。 また、ご入居者様同士でのコミュニケーションの機会が増え、交流の場となります。

トレーニングジムのご利用について
各種運動機器などに関しては、15時~17時の時間内であればご自由にご利用可能です。心と身体ともにリラックス・リフレッシュいただけますように、無料エリアのリハビリ機器を、ご自由にご利用いただくことが可能です。
利用申込書をご提出いただき、ご利用が可能と判断させていただいた方のみとなります。

介護・医療

ご入居者様が安心して暮らせるよう、看護スタッフと介護スタッフの連携により、
医療面と介護面で、暮しのお手伝いをさせていただきます。

介護面でのお手伝い

介護スタッフが24時間365日常駐しており、介護度の高い方でも安心してご入居いただけます。
ご入居者様の介護状態の変化にも介護スタッフが対応、お手伝いさせていただきます。

医療面でのお手伝い

医療機関と連携し、定期的な訪問診療や、かかりつけ医による往診などの対応ができる安心のサポート体制です。

訪問看護事業

住み慣れた自宅で療養生活が送れるように、医師や他の医療専門職、ケアマネージャーなどと連携し、訪問看護サービスを提供いたします。

訪問看護ステーション京都訪問看護ステーション京都

医療面の受け入れ体制

  • インシュリン投与
  • ストーマ・人工肛門
  • たん吸引×
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開×
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 人工透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管×
  • 辱痩(とこずれ)
  •  
  •  
  • 受け入れ可
  • ×不可
  • 要相談

※退院許可が下りて、在宅医療で対応可能な場合がご入居の基本となります。

連携協力医療機関

医療を必要とする場合は、下記協力医療機関において診療や入院治療を受けることができます。
緊急時も安心です。

【協力医療機関】
医療法人 河端病院
住所 京都市右京区太秦上之段町16(住宅からの距離 2.1Km)
診療科目 整形外科、リウマチ科、内科、外科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、肛門外科、皮膚科、リハビリテーション科
協力内容 当住宅及び入居者に対し必要に応じて、身体的急変が生じた場合や当住宅から事前連絡を受けたうえで速やかに受入の可否を検討し受け入れ可能と判断した場合は速やかに受け入れを行う。
社会医療法人 太秦病院
住所 京都市右京区太秦帷子ケ辻町30(住宅からの距離 1.9Km)
診療科目 内科、神経内科、消化器内科、循環器内科、整形外科、外科、 皮膚科、リハビリテーション科、リウマチ科
協力内容 当住宅及び入居者に対し必要に応じて、身体的急変が生じた場合の緊急事態発生時、その他必要な場合の住宅からの連絡への対応を行う。
【協力歯科医療機関】
なかお七本松歯科クリニック
住所 京都市中京区西ノ京池ノ内町16-41 京都友禅館ビル2階 (住宅からの距離 3.4Km)
協力内容 当住宅及び入居者に対し必要に応じて、入居者の歯科に関する症状悪化、その他必要な場合の当住宅からの連絡への対応(診断、治療を含む)を行う。

病院の相談員、ケアマネジャーの方へ ご入居者様 受け入れ実績公開中

実績を見る

交通アクセス

所在地 〒615-0902 京都府京都市右京区梅津神田町48

地図を見る

交通 阪急京都線「西京極」駅からタクシー約5分
京都市営バス「西京極午塚町」停徒歩4分

[≫ 大きな地図で見る]

物件概要

所在地 〒615-0902 京都府京都市右京区梅津神田町48

地図を見る

交通 阪急京都線「西京極」駅からタクシー約5分
京都市営バス「西京極午塚町」停徒歩4分
構造・規模 RC構造・3階建て
総室数 56室
間取り 1R
種類 サービス付き高齢者向け住宅(介護付き有料老人ホーム)
居住の権利形態 建物賃貸借方式
利用料の支払い方式 月払い方式
入居条件 概ね65歳以上で要介護1以上の方
事業主体(貸主)
  • 株式会社グランユニライフケアサービス関西
  • 〒600-8415  京都府京都市下京区因幡堂町655番地

    地図を見る

介護保険指定事業者番号 2670701867
サービス付き高齢者向け
住宅登録番号
H25-017
土地の所有形態 事業主体非所有
建物の所有形態 事業主体非所有
敷地面積 1894.45m²
建物延床面積 2761.20m²
専用面積 25.02~50.04m²
竣工 2014年7月31日
入居開始 2016年11月1日
  • 居室プラン
    ご利用料金
  • 共用部
  • 生活サポート
  • 介護・医療
  • 交通アクセス
  • 物件概要

グランメゾン&グランヴィルの物件紹介

電話でのお問い合わせ

0120-073-165

受付時間 / 10:00~18:00

土・日・祝日のお問い合わせ先はこちら

インターネットでのお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求はこちら

お問い合わせ前にご覧ください。

介護の不安やお悩みを解消。