グランメゾン迎賓館豊中浜 | サービス付き高齢者向け住宅グランメゾン&グランヴィルシリーズ

月額利用料	151,800円~196,000円内訳をみる
初期費用	140,000円~142,000円
所在地	〒561-0817 大阪府豊中市浜3丁目20-1 地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線「江坂」駅から徒歩20分阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩20分

居室プラン / ご利用料金

全てのお部屋は、南向。
プライベートな空間を大切にした環境をご用意し、
快適な毎日をしっかりとサポートさせていただきます。

25m²の広さと浴室、ミニキッチン、緊急呼出しボタンなどの設備をご用意しておりますので、
「安心・安全・豊かな暮らし」をお手伝いします。

居室
飾り棚
キッチン
浴室
トイレ

下の画像を押すと、
左に大きく表示されます。

下の画像を押すと、上に大きく表示されます。

お部屋のタイプ

全50室。広々とした居室となっており、トイレ・浴室・キッチン・収納を完備しています。

Aタイプ

27.64m²
(8.36坪)

Bタイプ

25.47m²
(7.70坪)

Cタイプ

27.05m²
(8.18坪)

Dタイプ

26.89m²
(8.13坪)

緊急通報装置	非常事態に備え全ての居室に緊急装置、スプリンクラーを完備しています。
防犯面	共用玄関がオートロックにて管理の他、24時間スタッフが常駐しています。
併設施設	健康維持施設、訪問介護事業所、居宅介護支援事務所、食堂（オープンカフェスタイル）が併設しております。ご入居者様のご要望で各種サービスをご利用いただくことができます。
共用設備	エレベーター、食堂、多目的室、共用浴室（脱衣所付き）、共用トイレ、エントランスホール
居室設備	洗面台、トイレ、浴室、エアコン、キッチン（IH）、収納、洗濯機置場、バルコニー、緊急通報装置、スプリンクラー

料金

契約: 普通賃貸借契約

初期費用: 敷金　140,000　～　142,000円（家賃の2ヵ月分）

月額利用料: 151,800〜196,000円

月額費用の内訳

家賃	70,000 〜 71,000円（非課税）専用部分での居住及び共用部分の利用料金
共益費	15,000円（非課税）共同利用設備部分及び共用部分の光熱水費設備定期点検・保守管理費(エレベーター、空調機など) 共同利用設備部分及び共用部分の日用品費など
サービス支援費	自立： 54,000円要支援：43,200円要介護1、2：32,400円要介護3～5：10,800円状況把握サービス（安否確認、巡回サービス、緊急時対応サービス）生活相談サービス段階制サービス支援費当社のサービス支援費は要介護度が高くなるにつれ、段階的に低額になります。
食費（任意）	54,000円（税込）／人 1日3回の食事を提供するための費用厨房関係人件費、食材費、厨房設備費、光熱水費、消耗品、通信費、保険衛生費を基礎として算定しています。 1日分の欠食の届けがあった場合は、欠食分の食費を減額し、精算します。
電気料金	ご利用分に応じた額当住宅管理人が検針を行い翌月分の家賃などと一緒のお支払いとなります。
水道料金	2,000円（税込）定額料金となってます。
給湯料金	ご利用分に応じた額当住宅管理人が検針を行い翌月分の家賃などと一緒のお支払いとなります。

月額利用料の一例

【要介護度別】

	自立	要支援	要介護1,2	要介護3〜5
家賃	70,000円
共益費	15,000円
サービス支援費	54,000円	43,200円	32,400円	10,800円
食費	54,000円
水道料金	2,000円
月額利用料の合計（概算）	195,000円	184,200円	173,400円	151,800円

※上記の金額は概算金額であり、電気代、給湯料金、医療費、お薬代、おむつ代、消耗品代、イベント行事参加費などの費用は、自己負担になります。
※介護保険サービス・介護保険外サービスは別途契約が必要です。

共用部

居心地のよい空間。
人と触れ合い充実の暮らしを過ごせる共用部。

落ち着きある雰囲気を演出した内装で、ご家族の方々やご友人達とごゆっくりすごすことができます。
「自由」と「ゆたかさ」そして、「安心」が当住宅にはあります。

エントランス オートロックでセキュリティ対策も万全だから、安心して日々を過ごしていただける住まいです。
カラオケルーム 住宅内にはカラオケルームが。趣味のカラオケをお仲間と集まって楽しめる充実した環境・設備を整えました。
食堂明るく、清潔感のある食堂は大きな窓に面した一角にあり、気持ちのいい空間です。
デイルーム デイルームには落ち着きあるデザインのソファを設置し、
ご入居者様同士の交流もお楽しみいただけます。
健康維持施設
「グランユニライフウェルネスラボ」健康の維持・増進を目的とし、月間スケジュールに基づいて、カリキュラムをご用意しております。
健やかで充実した日々をお過ごしいただけますようお手伝い致します。また、ご入居者様同士でのコミュニケーションの機会が増え、交流の場となります。

1階平面図

2・3階平面図

共用設備	エレベーター、食堂、多目的室、共用浴室（脱衣所付き）、共用トイレ、エントランスホール

生活サポート

快適なシニアライフを送っていただくための
充実のサービス。

万が一トラブルが起こってしまったとき、すぐに対応できるサポート体制が整っていれば、ご入居者様には心強いものです。
グランメゾン迎賓館豊中浜には、24時間365日スタッフがしっかり見守るサービス支援が整っています。
さらに生活する上でお困りの際も対応できるトータルバックアップでご入居者様に快適な生活をサポートいたします。

状況把握サービス

サービス支援

安否確認	毎日1回、スタッフが安否の確認を行います。
巡回	共用部分の戸締りなど、巡回し確認をいたします。
緊急時対応	各居室のベッドサイド、トイレ、浴室に設置している緊急呼出ボタンより事務室及びスタッフが携帯しているPHSにて通報を受信の上、24時間対応いたします。

生活相談サービス

生活・健康医療相談サービス	当住宅で生活を送る中で、生活上困ったことやご不安なことがあれば、ご相談にのります。
フロントサービス	宅配の預り、来訪者管理、タクシーの手配などを代理で行います。

介護事業所を併設

訪問介護事業所、居宅介護支援事業所（ケアプラン作成）、その他介護保険サービスもご入居者様の要望でご利用可能です。

介護・医療について詳しく見る

お食事サービス

季節の素材と地元の素材を活かし、おいしく・健康に配慮したお食事を、住宅内の厨房にて一から調理し、1日3食を食堂でご提供いたします。
献立は管理栄養士がカロリーや塩分を計算し、栄養バランスを考えたお食事です。
また、ご入居者様の健康状態に応じた食事、療養食のご用意もしております。

食事サービスについて詳しく見る

健康維持施設「グランユニライフウェルネスラボ」

健康の維持・増進を目的とし、月間スケジュールに基づいて、カリキュラムをご用意しております。
日々の生活リズムに加え、より健やかで充実した日々をお過ごしいただけますようお手伝い致します。また、ご入居者様同士でのコミュニケーションの機会が増え、交流の場となります。

>>今月のスケジュールはこちら

医師・看護師等による無料健康相談の実施

医師・看護師等による無料健康相談の実施: 月間スケジュールに基づき、医師・看護師などによる無料健康相談を実施しております。
医療コーディネータによる無料健康相談、無料歯科医療相談、無料口腔ケア相談を行います。

鍼灸マッサージ等のリラクゼーションの実施: 月間スケジュールに基づき、鍼灸マッサージ等のリラグゼーション（有料）をご利用いただけます。

無料エリアのリハビリ機器のご利用

無料エリアのリハビリ機器のご利用: 心と身体ともにリラックス・リフレッシュいただけますように、無料エリアのリハビリ機器を、ご自由にご利用いただく事が可能です。

介護・医療

ご入居者様が安心して暮らせるように、
介護面と医療面でお手伝い。

介護面でのお手伝い

介護スタッフが24時間365日常駐しており、介護度の高い方でも安心してご入居いただけます。
ご入居者様の介護状態の変化にも介護スタッフが対応、お手伝いさせていただきます。

医療面でのお手伝い

医療機関と連携し、定期的な訪問診療や、かかりつけ医による往診などの対応ができる安心のサポート体制です。

医療面の受け入れ体制

インシュリン投与△
ストーマ・人工肛門〇
たん吸引×
ペースメーカー〇
胃ろう△
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症（ALS）△
在宅酸素〇
中心静脈栄養（IVH）△
人工透析〇
尿バルーン〇
鼻腔経管×
辱痩（とこずれ）〇

〇受け入れ可
×不可
△要相談

※退院許可が下りて、在宅医療で対応可能な場合がご入居の基本となります。

連携協力医療機関

医療を必要とする場合は、下記協力医療機関において診療や入院治療を受けることができます。
緊急時も安心です。

医療法人　光誠会　天王寺記念クリニック
住所	〒543-0053　大阪府大阪市天王寺区北河堀町7番21号
診療科目	内科
協力内容	通院できない方へ定期的且つ計画的に訪問し、診療・治療・薬の処方・療養上の相談・指導などを行います。また、24時間オンコール体制で在宅療養をサポートいたします。

えがおDe薬局　江坂店
住所	大阪府吹田市豊津町
診療科目	薬局
協力内容	薬の配達、通院できない方への訪問服薬管理指導（薬剤師居宅療養管理指導）

病院の相談員、ケアマネジャーの方へご入居者様受け入れ実績公開中

交通アクセス

所在地	〒561-0817　大阪府豊中市浜3丁目20-1 地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線「江坂」駅から徒歩20分阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩20分

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物件概要

所在地	〒561-0817　大阪府豊中市浜3丁目20-1 地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線「江坂」駅から徒歩20分阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩20分
構造・規模	S構造・3階建
総室数	50室
間取り	1R
種類	サービス付き高齢者向け住宅
入居条件	60歳以上、自立・要支援1～2・要介護1～5
事業主体（貸主）	株式会社ジェイ・エス・ビー宅地建物取引業国土交通大臣（6）第5032号〒600-8415 　京都府京都市下京区因幡堂町655番地地図を見る
サービス提供	株式会社グランユニライフケアサービス関西
敷地面積	1526.00m²
建物延床面積	2384.33m²
専用面積	25.47m² ～ 27.64m²
竣工	2013年11月30日
入居開始	2013年12月23日

物件紹介 グランメゾン迎賓館 豊中浜 利便性の高さと充実した設備で、「安心・安全・豊かな暮らし」をご提供します。

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居室プラン / ご利用料金

全てのお部屋は、南向。 プライベートな空間を大切にした環境をご用意し、 快適な毎日をしっかりとサポートさせていただきます。