物件紹介 グランメゾン迎賓館 京都鳴滝 ユニット制を採用したアットホームな「もう一つの我が家」がある介護付き有料老人ホーム。

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月額利用料

213,000

初期費用 190,000円
所在地 〒616-8256
京都府京都市右京区鳴滝松本町20‐1
交通 京福電鉄北野線「宇多野」駅より徒歩15分
  • スタッフ常駐
  • 看護師対応
  • お食事サービス
  • 居室プラン
    ご利用料金
  • 共用部
  • 生活サポート
  • 介護・医療
  • 交通アクセス
  • 物件概要

居室プラン / ご利用料金

看護と介護の連携により安心・安全・豊かな暮らしをお手伝いします。

グランメゾン迎賓館京都鳴滝は、看護と介護の連携による24時間対応を可能にした安心・安全を追求した介護施設です。
24時間を通してご入居者様にあった看護と介護サービスと、自分らしく楽しい暮らしをご提供いたします。

居室

お部屋のタイプ

1階~3階にそれぞれ8室の居室と、食堂、浴室を設置したユニットフロア方式を採用しています。

緊急通報装置 非常事態に備え全ての居室に緊急装置、スプリンクラーを完備しています。
防犯面 共用玄関がオートロックにて管理の他、24時間スタッフが常駐しています。
居室設備 洗面台、トイレ、エアコン
使い慣れた家具の持ち込みが可能なので、お好きにアレンジしてください。
共用設備 エレベーター 、共用浴室、共用トイレ、レストラン、談話スペース

料金

契約
利用権方式
初期費用
敷金として、
入居時 190,000円(退去時に、居室の原状復帰費および清掃費に充当します。)
月額利用料
213,000円(1ヶ月を30日として)

月額費用の内訳

家賃 95,00円(非課税)

専用部分での居住及び共用部分の利用料金

共益費 20,000円(非課税)
  1. 居室、共同利用設備部分及び共用部分の光熱水費
  2. 設備定期点検・保守管理費(エレベーター、空調機など)
  3. 共同利用設備部分及び共用部分の日用品費など
生活支援サービス費 35,000円(税込)/人
  1. 状況把握サービス(安否確認、巡回サービス、緊急時対応サービス)
  2. 生活相談サービス(相談サービス)
食費(任意) 63,000円(税込)/人
  1. 1日3回の食事を提供するための費用
  2. 厨房関係人件費、食材費、厨房設備費、光熱水費、消耗品、通信費、保険衛生費を基礎として算定しています。

介護保険自己負担額

要介護別 1ヶ月の介護報酬額の目安(30日分) 1ヶ月の利用者負担額の目安(30日分) 1割負担の場合 1ヶ月の利用者負担額の目安(30日分) 2割負担の場合
要介護1 178,340円 17,834円 35,668円
要介護2 199,940円 19,994円 39,988円
要介護3 222,867円 22,287円 44,574円
要介護4 244,133円 24,414円 48,827円
要介護5 266,736円 26,674円 53,348円
  • ※1ヶ月は30日として計算しています。
  • ※利用者負担額は、法定代理受領で1割負担の場合です。
    ただし、一定以上所得がある方は2割となる場合があります。
  • ※介護保険報酬のうち、介護保険給付額は、利用者の同意を得た場合、「法定代理受領」とします。
  • ※上記金額には、夜間看護体制加算、サービス提供体制強化加算、処遇改善加算の加算給付費を含みます。
  • ※また、上記の1ヶ月(30日分)の金額には、医療機関連携加算の加算給付費も含まれます。
  • ※上記金額に加えて別途、看取り介護加算の加算給付費が必要な場合があります。
  • ※運営状況により、各種加算の算定状況が変化する場合があります。

月額利用料の一例

【要介護別】(1割負担の場合)
  要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
家賃 95,000円
共益費 20,000円
状況把握・生活相談サービス費 35,000円
食費 63,000円
介護保険1割負担額(概算) 17,834円 19,994円 22,287円 24,414円 26,674円
月額利用料の合計(概算) 230,834円 232,994円 235,287円 237,414円 239,674円
  • ※上記の金額は概算金額であり、電気代、医療費、お薬代、おむつ代、消耗品代、イベント行事参加費などの費用は、自己負担になります。
  • ※介護保険サービス・介護保険外サービスは別途契約が必要です。

共用部

落ち着いた居心地のよい空間。
人と触れ合い充実の暮らしを過ごせる共用部。

家庭的で、まるで自宅にいるような雰囲気で、ご家族の方々やご友人達とごゆっくりすごすことができます。
「自由」と「ゆたかさ」そして、「家庭的」が当ホームにあります。

  • 正面玄関
    正面玄関玄関ホール内側には靴箱があります。椅子を用意し、履物の着脱が楽になるよう配慮しています。踏み台も必要に応じて使用可能です。
  • エレベーターホール
    エレベーターホール各フロアへの移動には、エレベーターをご利用ください。ストレッチャーごと乗れる奥行きあるタイプを採用しました。
  • リビング&ダイニング
    リビング&ダイニング各階にあるダイニングルームではお食事のほか、自由にくつろいで過ごしていただけます。
  • 機械浴室
    機械浴室地階には座浴室もございますので、車椅子の方でも安心してご入浴いただけます。
  • 共同浴室
    共同浴室各階には手すりのついたゆったりとリラックスできる広めの浴室があり、車椅子を使用している方でも、座浴を完備しておりますので安心して入浴していただけます。
共用設備 エレベーター 、浴室、共用トイレ、レストラン、談話スペース

生活サポート

快適なシニアライフを送っていただくための
充実のサービス。

万が一トラブルが起こってしまったとき、すぐに対応できるサポート体制が整っていれば、ご入居者様には心強いものです。
グランメゾン迎賓館京都桂川には、24時間365日スタッフがしっかり見守るサービス支援が整っています。
さらに生活する上でお困りの際も対応できるトータルバックアップでご入居者様に快適な生活をサポートいたします。

生活支援サービス支援費

サービス支援

安否確認 毎日1回、スタッフが安否の確認を行います。居室に設置された人体検知センサーが一定時間ご入居者様の動きがないことを検知した場合、生活異変としてスタッフルームに通報します。
巡回 共用部分の戸締りなど、巡回し確認をいたします。
緊急時対応 各居室に設置している緊急呼出ボタンより事務室及びスタッフが携帯しているPHSにて通報を受信の上、24時間対応いたします。

生活相談サービス

生活相談サービス

生活・健康医療相談サービス 相談できるスタッフが常勤しております。当住宅で生活を送る中で、生活上困ったことやご不安なことがあれば、ご相談にのります。

お食事サービス

お食事サービス

季節の素材と地元の素材を活かし、おいしく・健康に配慮したお食事を、住宅内の厨房にて一から調理し、1日3食を食堂でご提供いたします。
献立は管理栄養士がカロリーや塩分を計算し、栄養バランスを考えたお食事です。
また、ご入居者様の健康状態に応じた食事、療養食のご用意もしております。

※お食事サービスの内容は、各住宅によって異なります。
詳しくは、各住宅へお問い合わせください。

介護・医療

ご入居者様が安心して暮らせるよう、看護スタッフと介護スタッフの連携により、医療面と介護面で、暮しのお手伝いをさせていただきます。

介護面でのお手伝い

介護スタッフが24時間365日常駐しており、介護度の高い方でも安心してご入居いただけます。
ご入居者様の介護状態の変化にも介護スタッフが対応、お手伝いさせていただきます。

医療面でのお手伝い

医療機関と連携し、定期的な訪問診療や、かかりつけ医による往診などの対応ができる安心のサポート体制です。
また、24時間を通してご入居者様にあった看護と介護サービスと、自分らしく楽しい暮らしをご提供いたします。

医療面の受け入れ体制

  • インシュリン投与
  • ストーマ・人工肛門
  • たん吸引
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 人工透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管
  • 辱痩(とこずれ)
  •  
  •  
  • 受け入れ可
  • ×不可
  • 要相談

※退院許可が下りて、在宅医療で対応可能な場合がご入居の基本となります。

連携協力医療機関

医療を必要とする場合は、下記協力医療機関において診療や入院治療を受けることができます。
緊急時も安心です。

■外科・整形外科、総合病院
>>恵心会 京都武田病院 室町クリニック
住所 京都市下京区西七条南衣田町11
診療科目 内科・外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・眼科・放射線診断科・神経内科 脳神経外科・消化器内科・呼吸器内科・循環器内科・アレルギー科・リハビリテーション科 心療内科・麻酔科・人工透析・人間ドック
協力内容 当住宅及び入居者に対し必要に応じて、身体的急変が生じた場合や当住宅から事前連絡を受けたうえで速やかに受入の可否を検討し受け入れ可能と判断した場合は速やかに受け入れを行う。
■歯   科
>>森下歯科医院
住所 京都市北区北野西白梅町19
協力内容 当住宅及び入居者に対し必要に応じて、入居者の歯科に関する症状悪化、その他必要な場合の当住宅からの連絡への対応(診断、治療を含む)を行う。

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交通アクセス

所在地 〒616-8256 京都府京都市右京区鳴滝松本町20‐1

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交通 京福電鉄北野線「宇多野」駅より徒歩15分

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物件概要

所在地 〒616-8256 京都府京都市右京区鳴滝松本町20‐1

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交通 京福電鉄北野線「宇多野」駅より徒歩15分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上3階・地下1階建て
総室数 24室
間取り 1R
種類 地域密着型特定施設入居者生活介護(介護付き有料老人ホーム)
居住の権利形態 利用権方式
利用料の支払い方式 月払い方式
入居条件 京都市内にお住まいで、要介護1から要介護5までの認定を受けられた方
事業主体(貸主)
  • 株式会社グランユニライフケアサービス
  • 〒600-8415  京都府京都市下京区因幡堂町655番地

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介護保険指定事業者番号 2690700337
土地の権利形態 賃借
建物の権利形態 賃借
敷地面積 807.7m²
建物延床面積 1234.3m²
専用面積 19.05m²
竣工 2012年5月10日
入居開始 2012年6月1日

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